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Veteranen opfern alles, um unserem Land zu dienen und es zu beschützen. Wenn Sie einer der 21 Millionen Veteranen in den Vereinigten Staaten sind, wird Ihr Dienst wirklich geschätzt.
Für berechtigte erfahrene Hausbesitzer oder potenzielle Käufer stehen Programme und Vorteile zur Verfügung, um den Kauf eines Eigenheims oder die Refinanzierung zu unterstützen – und in einigen Fällen durch Steuerbefreiungen weiterhin Geld zu sparen. Jedoch, 59 % der Veteranen berichten, dass sie mit den ihnen zur Verfügung stehenden Vorteilen nicht vertraut sind. Wenn das nach Ihnen klingt, können Ihnen diese Einblicke helfen, Ihre Optionen zu verstehen.
Grundlagen des VA-Darlehens
Was ist ein VA-Darlehen?
VA-Wohnungsbaudarlehen sind ausschließlich für Veteranen und Angehörige der Streitkräfte der Vereinigten Staaten konzipiert, um den Kauf eines Eigenheims oder die Refinanzierung einfach und erreichbar zu machen. Diese Darlehen sind einzigartig und bieten denjenigen, die sie am meisten verdienen, besondere Vorteile.
Wer ist berechtigt?
Wenn Sie derzeit in den Streitkräften dienen oder die Anforderungen an die Dienstzeit mit einer ehrenvollen Entlassung aus der Armee, der Marine, der Luftwaffe, dem Marine Corps, der Küstenwache, den Reserven oder der Nationalgarde erfüllen, können Sie sich möglicherweise für eine VA qualifizieren Darlehen. Teilweise sind auch unverheiratete überlebende Ehegatten anspruchsberechtigt.
Top-Vorteile eines VA-Darlehens
VA-Darlehen bieten einige besondere Vorteile, die Veteranen nutzen können. Dies sind einige der Top-Vergünstigungen:
- Keine Anzahlung und begrenzte Abschlusskosten
In den meisten Fällen ist für VA-Darlehen keine Anzahlung erforderlich und die Abschlusskosten für Käufer sind begrenzt. Dies bedeutet mehr Optionen und weniger Bargeld, das für den Einstieg benötigt wird. - Keine MI-Prämie
In der Regel ist keine Hypothekenversicherungsprämie erforderlich – was Einsparungen im Vergleich zu einem FHA-Darlehen oder einem herkömmlichen Darlehen mit weniger als 20 Prozent bietet. - Niedrigere Zinssätze
Bei einem VA-Darlehen sind häufig niedrigere Hypothekenzinsen verfügbar, was zu Einsparungen bei Ihrer monatlichen Zahlung und größeren Einsparungen über die Laufzeit des Darlehens führt. - Kein perfekter Kredit? Kein Problem.
Während viele Kredite strenge Kreditanforderungen haben, können Kredit- und Qualifikationsanforderungen flexibler sein. Wenn Ihre Bonität nicht in einwandfreiem Zustand ist, können Sie sich möglicherweise trotzdem qualifizieren. Bei Cornerstone haben wir kürzlich die FICO-Anforderung für VA-Darlehen mit AUS-Genehmigung auf 580 gesenkt. - Keine Vorfälligkeitsentschädigungen
Sie haben gespart und möchten Ihre Hypothek vorzeitig abbezahlen? Mit einem VA-Darlehen können Sie genau das ohne zusätzliche Gebühren tun.
Wir möchten Ihnen für Ihren Service danken. Besuche unsere Webseite um mehr über unsere VA-Darlehensangebote zu erfahren.
Grundsteuerbefreiungen für Veteranen
Fast jedes Bundesland stellt zur Verfügung Befreiungen von der Grundsteuer für Veteranen, die Tausende von jährlichen Einsparungen bieten können, wodurch die Kosten für Wohneigentum noch einfacher zu verwalten sind.
Wie sie arbeiten
Ausnahmen können je nach Gesetzen von Bundesstaaten, Städten und Landkreisen sowie individuellen Qualifikationen variieren. Zu den allgemeinen verfügbaren Ausnahmen gehören Veteran, Veteran mit Behinderung, Homestead und Over 65.
In Texas behindert Veteranen können sich qualifizieren 5.000 bis 12.000 US-Dollar vom steuerpflichtigen Wert ihres Eigentums abziehen, abhängig von ihrer Behinderungseinstufung. Texas-Veteranen mit einer Behinderung von 100 % sind vollständig von der Grundsteuer befreit. Einige Staaten, wie Maine, bieten Veteranen ohne Behinderungen und ihren Ehepartnern auf der Grundlage alternativer Anforderungen Ausnahmen an.
Um mehr über die verfügbaren lokalen Befreiungen zu erfahren, können Sie sich an das Büro Ihres örtlichen Steuerberaters wenden, um spezifische Informationen zu erhalten.
Wir bieten Programme nur für Veteranen an. Kontaktiere uns um anzufangen.
Wir sind wirklich dankbar für den Dienst der Veteranen und aktiven Militärs unserer Nation. Wenn Sie bereit sind zu kaufen, sind wir hier, um Ihnen zu helfen!
Nur für Bildungszwecke. Bitte wenden Sie sich an einen qualifizierten Fachmann, um eine spezifische Anleitung zu erhalten.
Quellen gelten als zuverlässig, aber nicht garantiert.
